グランサンクタス淀屋橋

  • 大阪府大阪市中央区今橋三丁目

  • / 淀屋橋駅 徒歩3分

  • 2013年築 / 13階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

40.5
フェア

推定相場価格より10.3%割高

販価
12,800万円
182.8万円/㎡
相場
11,606万円
165.7万円/㎡
7,850
10,354
12,858
15,361
AI査定結果
推定相場価格
11,606万円
165.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,354万円〜12,858万円
147.8万円/㎡〜183.6万円/㎡
推定賃料
23.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年12月9日
グランサンクタス淀屋橋
12,800万円（182.8万円/㎡）/ 13階 / 70.03㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は129.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（182.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0912,800万円182.8万円13階 70.03㎡ 2LDK+S南
2023/11/267,980万円114.0万円3階 70.03㎡ 3SLDK南
2023/11/257,598万円108.5万円3階 70.03㎡ 2LDK+S南
2023/08/247,980万円114.0万円3階 70.03㎡ 2LDK+S南
2023/08/247,880万円126.9万円12階 62.1㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09グランサンクタス淀屋橋
大阪市中央区今橋三丁目
淀屋橋駅3分 12,800万円182.8万円70.03㎡2LDK+S13階 / 13階建 南2013年61戸RC
2025/11/25ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス
大阪市中央区糸屋町二丁目
谷町四丁目駅7分 13,000万円156.2万円83.21㎡2LDK16階 / 19階建 南東2018年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（182.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2008〜2018年築, 専有面積60.03㎡〜80.03㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グランサンクタス淀屋橋
所在地大阪府大阪市中央区今橋三丁目
交通淀屋橋駅徒歩3分
築年月2013年
階数13階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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